地产销售收入带动,海印集团利润同比增长7.62%

地产销售收入带动,海印集团利润同比增长7.62%


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联商网 王程程
2018-08-29 14:35

联商网消息:8月27日,广东海印集团股份有限公司(000891.SZ,以下简称海印股份)发布了公司2018年上半年年度报告。

据报告显示,在2018年上半年,该公司营业收入总额为12.42亿元,同比增长29.48%;实现归属于全体股东的净利润总额为7235万元,同比增长10.8%;扣除非经常性损益后的净利润为5629.54万元,同比增长7.62%。

目前海印股份的业务主要是金融服务业务和商业运营业务。

在金融业务方面,报告期内海印股份重点发展小微业务,持续积累旗下商圈结合的经验,根据市场环境及风险表现,全新升级产品,并初步完成工薪贷、商圈贷的战略布局,主要面向稳定工作的白领和小微商户两类客群,结合线上线下商城开展消费贷业务。

截止到2018年6月30日,互联网小贷业务累计放款金额约3.84亿元,贷款余额约1.98亿元。旗下衡誉小贷实现营业收入2524.18万元,净利润1390.6万元,较上年同期分别增长了11.11%和10.04%;2017年下半年金融服务板块新增互联网小贷和保理业务。截止至2018年二季度,金融互联网小贷实现营业收入1435.45万元,净利润370.16万元,广州保理业务实现营业收入981.55万元,净利润121.43万元。

在商业运营业务方面(含房地产业务),2018年上半年实现营业收入11.44亿元,同比增长42.29%;商业运营业务实现归属于上市公司的净利润7285万元,较上年同期增长41.96%。主要是房地产板块中茂名海悦、肇庆大旺、珠海澳杰销售收入明显增加所致。

海印股份在2018年上半年度主要进行以下四项业务或者项目:海印小栈新零售项目、都荟城City Park餐饮平台系统上线、“上海 海印又一城”
项目、房地产业务。

海印小栈新零售项目成立于2018年3月,是海印股份初步探索新零售领域的尝试。海印小栈业务目前主要以经营无人售货机及线上流量运营为主。布局无人零售,增扩线下布点,实现流量转化与为商场引流;以无人售货机运营系统为主要核心力,实现精细化运营。

都荟城City
Park餐饮平台系统于2018年6月正式上线,餐饮平台以海印都荟城为试点,利用地理位置、人流聚集,以顾客多元体验式消费需求为导向,通过打造线上线下相结合的餐饮平台,为消费者搭建多元化的购物场景,满足消费需求,实现线上线下融合。同时,海印都荟城借助活动的开展,改善现有客源、品牌和租金之间的平衡,保持质量和盘活存量的同时,实现企业效益和品质的提升。

“上海 海印又一城” 项目是公司公开发行可转换公司债券的募投项目,项目总投资16.25 亿元,其中11.11
亿元使用募集资金。“上海 海印又一城”项目处于周浦镇几何中心,项目周边有全球第6个、中国第2个迪斯尼主题乐园项目(西门距离项目仅有3.6公里),亚洲规模最大的上海国际医学园,属于上海迪斯尼文化经济核心辐射圈内。该项目用地面积为29,471.10平方米,规划总建筑面积为131,248.45平方米(含地下室),其中,可售面积为33,205.6平方米,租赁面积为46,922.21平方米,地上规划建设主要用于商业综合体和酒店两部分。上海又一城项目与公司在上海的轻资产商业运营项目“上海周浦滨水新天地”仅相隔2.5公里,未来两个项目将实现协同互动,为公司贡献新的利润增长点。

在房地产业务方面,继续以“去库存”为房地产项目的开发和销售策略,持续优化营销管理,大力推进项目的招商与销售工作,加快城市综合体建设。2018年上半年运营情况达到预期,肇庆、茂名、珠海项目开展顺利,销售利润率有不同程度的提升。

综合来看,海印股份商业与金融业务多元化平稳发展、房地产销售同比大增。公司营业收入及净利润都同比增长。未来“上海 海印又一城”建成投入使用之后将为公司提供新的利润增长点。

(来源:联商网  王程程)

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